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离结婚以后他们不配合房屋过户如何解决

www.ksdkrw.com 2024-12-02 婚姻家庭

1、离结婚以后他们不配合房屋过户如何解决

离结婚以后他们不许可没办法办房子所有权出售,可先协商让其履行房地产过户责任。协商不成可向法院起诉,请求按规定过户。实践中,法院一般会支持合理诉求,采取强制手段需要他们帮助完成房子出售手续。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的一同财产由双方协议处置;协议不成的,由人民法院依据财产的具体状况,根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等,应当依法予以保护。

2、离结婚以后财产转移怎么样预防被发现

离婚时预防财产转移可采取以下手段。第一,注意他们的财务动向,如忽然大额取款、转移资金等异常行为。第二,申请财产保全,向法院申请冻结他们的银行账户、房地产等财产,限制其处分财产的行为。再者,对家庭财产进行详细登记和评估,明确各自的财产范围,防止后期因财产界定不清而引发纠纷。若发现他们有转移财产的征兆,应准时采集证据,如银行流水、转账记录、房地产买卖合同等,这类证据在财产分割时能起到重点用途。同时,在离婚诉讼中,要如实向法院申报财产情况,切勿隐瞒或虚报,不然可能面临法律制裁。总之,要维持警惕,采取多种手段一同预防离结婚以后财产被转移。

3、离结婚以后他们拒绝履行房地产过户义务如何解决

离婚时约定房地产归属一方,他们拒绝履行过户义务,可通过诉讼渠道解决。第一,你需采集离婚协议等有关证据,证明房地产归属及他们应履行的义务。然后向有管辖权的法院提起诉讼,请求判令他们帮助办理房地产过户流程。法院会依据有关法律规定和证据进行审理,如他们仍不履行判决,法院可采取强制实行手段,强制他们配合办理过户。在诉讼过程中,应该注意诉讼时效,一般为三年,从了解或应当了解权利被侵害时起计算。同时,要确保诉讼请求明确、证据充分,以提升胜诉的可能性。

假如离结婚以后他们不配合房屋过户,你可以先尝试与其交流协商,明确告知其应履行离婚协议或法院判决中的房地产过户义务。若协商无果,你可以向法院提起诉讼,需要他们履行过户义务。法院一般会支持你的合理诉求,强制他们帮助办理过户流程。

Tags: 婚姻家庭 财产分割

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