1、夫妻一方还房贷是一同财产吗

对于夫妻中一方独立承担房子贷款责任的行为，是不是可视为一同拥有财产，需依据实质情形进行判断。若所涉及房子系于婚姻关系持续期间购置，即使其中一方一个人承担房子贷款，一般情况下，此项房地产仍然被视为夫妻的共有财产。这是因为在婚姻关系存续期间内，夫妻双方的薪资报酬、奖金所得、生产经营收益等均归是夫妻一同所有，其中一方以此类收入支付房子贷款，事实上也等同于用夫妻一同财产偿付债务。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的一同财产，归夫妻一同所有：

（一）薪资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）常识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归一同所有些财产。

夫妻对一同财产，有平等的处置权。

2、夫妻离婚时房贷未还清怎么样处置

夫妻离婚时房贷未还清，一般有以下几种处置方法。若房地产归一方所有，该方需继续承担剩余房贷还款责任，同时向另一方支付房子折价款。若双方约定房地产供应，以供应所得款项清偿房贷后再分割剩余财产。在未达成一致建议前，双方均有继续还款的义务，不然可能影响个人信用。银行一般需要双方在离婚协议中明确还款责任等有关事宜，以保障其债权。同时，还应该注意若该房地产为结婚以后一同购买，即便只登记在一方名下，也一般视为夫妻一同财产，在分割时应考虑双方的贡献等原因。

3、夫妻一同债务认定中还房贷算吗

在夫妻一同债务认定中，还房贷一般算。结婚以后以夫妻一同财产还房贷的部分，一般认定为夫妻一同债务。由于结婚以后所得财产一般为夫妻一同财产，用于偿还房贷即用于夫妻一同生活、一同经营。但若是结婚以前一方购买的房子，结婚以后以一方个人财产还房贷，且明确约定只归一方所有些，该部分房贷不是夫妻一同债务。除此之外，若一方举债未用于家庭一同生活，也不可以认定为夫妻一同债务。总之，要综合考虑债务的产生时间、作用与功效等原因来认定是不是为夫妻一同债务。

夫妻一方独立还房贷，是不是共财需视状况。婚内购房，即使单方还贷，一般视为共有。因婚内收入含薪资、奖金等均为一同财产，还贷即动用一同资金偿债，故房地产多认定为夫妻共有。